Afdelingshoofd Gebouwbeheer

Bedrijfsdetails

Woonhaven Antwerpen is binnen het werkingsgebied Antwerpen het unieke en laagdrempelige aanspreekpunt rond sociale huisvesting en sociale kredietbemiddeling. We verhuren en verkopen sociale woningen en zorgen dat iedereen zich thuis voelt in zijn woning en wijk.

We beheren meer dan 24.000 wooneenheden en investeren steeds in onze gebouwen, breiden ons patrimonium uit, zetten in op sterke samenwerkingsverbanden en maken duurzame en toekomstgerichte keuzes. Zo bouwen we mee aan duurzame en aangename thuis voor elke Antwerpenaar.

Ben jij een strategisch denker met een passie voor organisatie en optimalisatie? Zoek je een rol waarin je een directe impact kunt maken op de kwaliteit van onze diensten? Dan is deze uitdaging iets voor jou!

Functieomschrijving

Functie

Als Afdelingshoofd Gebouwbeheer bent u eindverantwoordelijke voor de diensten Planning & Magazijn, Onderhoud, Netwerk en Monitoring & Data.

• Planning & Magazijn: onze technische klantendienst en magazijn (= interne logistiek)
• Onderhoud: onze ploeg van een 70tal techniekers die instaat voor het onderhoud van onze gebouwen
• Netwerk: de dienst die verantwoordelijk is voor netheid van onze gebouwen en de directe omgeving
• Monitoring en Data: de dienst die onze gebouwdata beheerd in functie van preventieve onderhoudsplannen, plaatsbeschrijvingen en conditiemeting

Met een eindverantwoordelijkheid over ongeveer 170 tot 200 VTE’s, geef je leiding aan een team van 4 diensthoofden en coördineer je hun werkzaamheden. Je denkt niet alleen na over de visie, beleid en optimalisatie van de afdeling, maar zorgt ook voor een vlotte implementatie en operationele doorstroming.

Wat bieden wij jou?

• Leiderschap: Je staat aan het roer van een dynamische afdeling en hebt de mogelijkheid om een significante impact te maken.
• Strategische invloed: Je bent onderdeel van het managementteam en zorgt ervoor dat beslissingen van de algemeen directeur, het directiecomité en Raad van bestuur worden uitgevoerd.
• Budgettaire verantwoordelijkheid: Jij bent verantwoordelijk voor de planning, controle en interne communicatie binnen de afdeling, inclusief budgetbeheer.
• Samenwerking: Je onderhoudt nauwe contacten met zowel interne als externe stakeholders en werkt actief mee aan initiatieven met Stad Antwerpen en andere partners.

Profiel

• Je beschikt over een master denk- en werkniveau en hebt minimaal 5 jaar relevante leidinggevende ervaring in een soortgelijke functie.
• Je bent een inspirerende coach die erin slaagt om het beste uit mensen te halen. Je kan medewerkers aansturen en motiveren, zowel individueel als in teamverband.
• Je kan planmatig werken en snel schakelen tussen uiteenlopende opdrachten.
• Je hebt sterke communicatieve vaardigheden om effectief samen te werken met verschillende stakeholders.
• Je beschikt over sterke analytische vaardigheden, in staat om marktontwikkelingen bij te houden en kansen te identificeren.
• Je hebt een proactieve houding en strategisch inzicht in de optimalisatie van onze diensten.

Aanbod

• Je komt terecht in een aangename werkomgeving binnen een organisatie die ten volle kiest voor een warme, mensgerichte aanpak.
• Je werkt voltijds in een flexibel uurrooster. Ook telewerk behoort tot de mogelijkheden.
• Wij bieden een contractuele voltijdse betrekking met een contract van onbepaalde duur met een bruto maandloon (afhankelijk van relevante ervaring en anciënniteit) volgens salarisschaal A211-A212-A213 tussen 5.730,59 EUR (5 jaar ervaring) en 9.423,84 EUR aangevuld met maaltijdcheques (€8,-), hospitalisatieverzekering, groepsverzekering (4% zonder eigen bijdrage werknemer), interessante vakantieregeling van 37 verlofdagen, flexibele arbeidstijden & forfaitaire onkostenvergoeding.
• Bedrijfswagen met tankkaart.
• Voor deze functie wordt relevante ervaring in de privésector of als zelfstandige geldelijk gevaloriseerd tot een maximum van 24 jaar.

Procedure:

Stap 1: Verkennend kennismakingsgesprek.

Stap 2: Weerhouden kandidaten worden na het verkennende gesprek uitgenodigd voor een assessment.

Stap 3: Mondeling sollicitatiegesprek.

Stap 4: Gesprek met delegatie van RvB/DC